Υπηρεσίες Ακινήτων στην Πρέβεζα
Η SM Holdings είναι εταιρεία διαχείρισης ακινήτων, όχι μεσιτικό γραφείο. Στο κομμάτι των ακινήτων εκμισθώνουμε τα ακίνητα του χαρτοφυλακίου που διαχειριζόμαστε, εκτιμούμε τη μισθωτική αξία για ιδιοκτήτες, βοηθάμε αγοραστές και επενδυτές να κατανοήσουν την αγορά της Πρέβεζας και συντονίζουμε τους αδειοδοτημένους επαγγελματίες που απαιτεί μια αγορά στην Ελλάδα. Η σελίδα εξηγεί ακριβώς τι κάνουμε και τι αναθέτουμε σε άλλους.
Γεωγραφική εστίαση
Η πόλη της Πρέβεζας και η ακτή βόρεια από αυτήν — Χρονέικα, Καλαμίτσι, Μονολίθι, Κανάλι — καθώς και τα χωριά του Δήμου Ζηρού γύρω από τη Φιλιππιάδα όπου βρίσκεται το γραφείο μας. Γνωρίζουμε την αγορά ενοικίασης εδώ γιατί λειτουργούμε σε αυτήν κάθε σεζόν· δεν ισχυριζόμαστε την ίδια γνώση για Αθήνα, Θεσσαλονίκη ή τα νησιά.
Ενοικιάσεις
Τα ακίνητα προς ενοικίαση είναι αυτά που διαχειριζόμαστε για λογαριασμό ιδιοκτητών ή που μας ανήκουν. Οι διακοπές στα L'Incanto Apartments κλείνονται στο lincanto.gr. Διαμερίσματα και σπίτια για μακροχρόνια μίσθωση καταχωρούνται σε αυτό το site όταν είναι διαθέσιμα· πείτε μας τι χρειάζεστε και θα σας ενημερώσουμε όταν προκύψει κάτι κατάλληλο.
Πωλήσεις
Πουλάμε ακίνητα που ανήκουν στον όμιλο ή που αναπτύσσει ο όμιλος. Δεν μεσιτεύουμε πωλήσεις τρίτων. Αν ψάχνετε να αγοράσετε στην Πρέβεζα, θα σας παραπέμψουμε σε αδειοδοτημένους τοπικούς μεσίτες, και όπου η αγορά οδηγεί σε εκμίσθωση — εξοχικό που θα ενοικιάζετε το καλοκαίρι, διαμέρισμα για μακροχρόνια — συμβουλεύουμε για τη μισθωτική δυναμική πριν δεσμευτείτε και διαχειριζόμαστε το ακίνητο μετά.
Εκτιμήσεις
Συντάσσουμε εκτιμήσεις μισθωτικής αξίας: τι μπορεί να αποδώσει ένα ακίνητο ως κατάλυμα διακοπών ανά σεζόν και ως μακροχρόνια μίσθωση ανά μήνα, με βάση τις τιμές που ορίζουμε και παρατηρούμε στην Πρέβεζα. Για πιστοποιημένη εκτίμηση αγοραίας αξίας (τράπεζα, εφορία, δικαστήριο) σας παραπέμπουμε σε πιστοποιημένο εκτιμητή.
Έγγραφα και επαγγελματίες
Μια αγορά στην Ελλάδα απαιτεί δικηγόρο (έλεγχος τίτλων, συμβόλαιο), συμβολαιογράφο (πράξη), μηχανικό (βεβαίωση μηχανικού, ενεργειακό πιστοποιητικό) και λογιστή (ΑΦΜ, δηλώσεις). Δεν παρέχουμε αυτές τις υπηρεσίες. Συντονίζουμε τους επαγγελματίες με τους οποίους συνεργαζόμαστε, στα αγγλικά όπου χρειάζεται, και κρατάμε τη διαδικασία σε κίνηση — τίποτα περισσότερο, τίποτα λιγότερο.
Υποστήριξη επενδυτών
Για αγοραστές με στόχο το μισθωτικό εισόδημα, αξιολογούμε τη δυναμική εκμίσθωσης του ακινήτου, τις εργασίες που χρειάζεται για να φτάσει σε επίπεδο εκμίσθωσης και τα λειτουργικά κόστη, και το διαχειριζόμαστε μετά την αγορά. Δείτε τη σελίδα επενδύσεων για το πώς λειτουργεί.
Ακίνητα — συχνές ερωτήσεις
Είστε μεσιτικό γραφείο;
Όχι. Η S. M. HOLDINGS Ε.Ε. είναι καταχωρημένη για εκμίσθωση και διαχείριση ακινήτων και για αγοραπωλησία ιδιόκτητων ακινήτων. Δεν μεσιτεύουμε πωλήσεις τρίτων. Για αγορά σας παραπέμπουμε σε αδειοδοτημένους μεσίτες και συντονίζουμε δικηγόρο, συμβολαιογράφο και μηχανικό.
Μπορώ να νοικιάσω διαμέρισμα στην Πρέβεζα μέσω εσάς;
Ναι, από το χαρτοφυλάκιο που διαχειριζόμαστε. Η διαθεσιμότητα αλλάζει· χρησιμοποιήστε τη φόρμα επικοινωνίας, πείτε μας τι ψάχνετε και θα επικοινωνήσουμε όταν προκύψει κατάλληλο ακίνητο.
Βοηθάτε αγοραστές από το εξωτερικό;
Βοηθάμε στο πρακτικό κομμάτι: αξιολόγηση μισθωτικής δυναμικής, συντονισμός αγγλόφωνων επαγγελματιών και διαχείριση του ακινήτου μετά την αγορά. Το νομικό, φορολογικό και συμβολαιογραφικό έργο γίνεται από τους ίδιους τους αδειοδοτημένους επαγγελματίες.
Σχετικές σελίδες
Ψάχνετε ακίνητο στην Πρέβεζα;
Πείτε μας τι χρειάζεστε — ενοικίαση, μακροχρόνια ή ακίνητο για αγορά και εκμίσθωση — και θα σας πούμε τι μπορούμε να κάνουμε και ποιον άλλο χρειάζεστε.